Apartamento a 150m de la Playa de La Mora, Tamarit | El arte de vivir con otro ritmo
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Llāria Torredembarra
604117411
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Este apartamento, a solo 150 metros de la Playa de La Mora, es uno de ellos.
Aquí, los días empiezan con la luz entrando por la ventana y el aroma del mar acompañando el primer café. Después, solo hace falta una toalla al hombro para caminar hasta una de las playas más bonitas y tranquilas de la Costa Dorada.
Al volver, el salón se convierte en ese rincón donde leer mientras escuchas las olas de fondo, abrir las ventanas y dejar que entre la brisa marina o simplemente dejar pasar la tarde sin mirar el reloj.
La vivienda, reformada recientemente, ofrece un espacio cómodo, luminoso y funcional. Cuenta con un dormitorio doble, baño completo y cocina abierta con barra integrada al salón, creando un ambiente práctico y acogedor tanto para el día a día como para escapadas de fin de semana.
Y cuando cae el sol, el solárium comunitario se transforma en uno de esos lugares difíciles de olvidar: cenas bajo las estrellas, noches de verano con el sonido del mar y esa sensación de estar exactamente donde quieres estar.
Una propiedad perfecta para quienes buscan una segunda residencia junto al mar, una inversión con encanto o simplemente un lugar donde vivir de una forma más tranquila.
Detalles principales:
• 47,26 m² construidos
• 1 dormitorio doble
• Espacio auxiliar en salón
• 1 baño completo
• Cocina abierta con barra
• Salón con vistas al mar
• Solárium comunitario
• Vivienda exterior y muy luminosa
• Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que la hace especial:
• Playa de La Mora a solo 150 m
• Entorno tranquilo y natural
• Distribución cómoda y funcional
• Reformada y lista para entrar a vivir
• Perfecta para escapadas, vivir todo el año o invertir
Un lugar para bajar el ritmo y disfrutar del mar de una forma diferente.
Localización: Playa de La Mora – Tamarit (Tarragona)
Estado: En buen estado.
Sup. Construida 47,26 m2 / Sup. útil 44,05 m2
Cert. Eficiencia Energética:
Consumo de Energía kwh/m² Año: 110 (E)
Consumo Kg CO2/m² Año: 18 (E)
CHT: 00024226001
Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
-Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
·Gastos de Notaría y Registro:
-Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
-Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.
Número registro AICAT: 6723
Número API: 14205
Condición de gran tenedor: No
Características y calidades
- Referencia 00005
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad La Mora / Tarragona
- Superficie Útil 44.05 m2
- Superficie Construida 47.26 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 1
- Baños 1
- Antigüedad 1982
- Planta 1
- Orientación Este Oeste
- Gastos Comunidad 160€ / Trimestral
- Tipo Cocina Con isla - Equipada
- Agua Caliente Termo Eléctrico
- Vistas A la Playa
- Distancia al mar 150 Metros
- I.B.I. 200€
- Regimen Libre
- Solárium
- Armarios Empotrados
- Luz
- Ojos De Buey
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Vistas Al Mar
- Arboles
- Zona De Costa
- Autobuses
- Zonas Infantiles
- Supermercados
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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110
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Situación
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